Geschäftsbereiche
Mehr Werte aus Ihrer Immobilie
Unsere Services greifen ineinander und bieten einen Ende-zu-Ende Lösungsansatz für Ihr Eigentum
WEG Verwaltung
WEG Verwaltung
In Deutschland gibt es rund 10 Millionen Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Millionen Wohnungseigentumsgemeinschaften (WEGs).
Eine Verwaltung spielt hier eine zentrale Rolle, denn Sie sorgt für Wirtschaftlichkeit, Werterhalt und im besten Falle gar Wertsteigerung der Immobilie.
Die Auswahl der richtigen Hausverwaltung ist nicht leicht. Es bedarf viel Vertrauen, gute Organisation und menschliches Fingerspitzengefühl.
Transparenz
• Dauerhafter digitaler Live-Zugriff auf sämtliche Belege und Verwaltungsunterlagen
• Quartalsbericht für alle Eigentümer mit Einblicken in die Arbeit der Verwaltung
Qualität
• Durchgehende telefonische Erreichbarkeit
• Notruf-Hotline
Kommunikation
• Hauseigene Wissens-Bibliothek mit laufenden Informationen zu Ihrer Wohnanlage
Kostenkontrolle
• Laufende Überwachung von Versicherungs- und Versorgungsverträgen
• Baustellenabnahme vor Bezahlung von Rechnungen
Mietverwaltung
Mietverwaltung
Für Kapitalanleger ist der Mieter einer der wichtigsten Puzzleteile, wenn es um regelmäßige Einnahmen geht. Fallen Mieten durch Leerstand oder gar Zahlungsausfälle aus, kann dies große Lücken in den Wirtschaftsplan reißen und im schlimmsten Fall zum Scheitern des Investment-Case führen.
Eine professionelle Mietverwaltung kann Sie hier nicht nur absichern – sie kann langfristig für einen Return-on-Investment sorgen, da sie Risiken minimiert, bevor sie überhaupt auftreten.
Risiko-Management
• Reduktion der Wahrscheinlichkeit für Mietausfälle um 90%
• Datenbank mit hunderten seriösen und liquiden Mietern
• Etablierter, standardisierter Prozess für die Suche des richtigen Mieters
Zeitersparnis
• Zentraler Ansprechpartner für Ihre Mieter
• Überprüfung der Mieteinnahmen
• Stressfreie Abwicklung von Mieterwechseln
Wertschöpfung
• Steigerung der Mietrendite
• Sicherung eines profitablen Investment Case
• Beobachtung der aktuellen Marktlage
• Monitoring aller Verträge
Verkauf
Der professionelle Verkauf von Immobilien gehört in Hände eines Profis. Eine perfekte Vermarktung besteht aus verschiedenen Komponenten – angefangen von Fotos, über Expose, hin zu einer marktgerechten Bewertung.
Als Immobilienverwaltung sind wir extrem nah am Geschehen und können durch die Vielzahl der durch uns verwalteten Objekte genau einschätzen, wie sich Bausubstanz, Lage und andere Faktoren in Relation zum Kaufpreis verhalten.
Wir stehen als diskreter und kompetenter Profi zu Ihrer Seite, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht.
Vermietung
Mieterwechsel sind häufig mit viel Zeitaufwand und in einer fortgeschrittenen Ausbaustufe auch mit rechtlichen Abhandlungen zu tun.
Durch unseren tagtäglichen Einblick in das Leben eines Mehrfamilienhauses, bringen wir das entsprechende Feingefühl und die notwendige Erfahrung mit, wenn es um die Findung eines seriösen Mieters geht.
Ebenfalls können wir Nebenkostenentwicklungen perfekt einschätzen und prognostizieren, was Grundlage für eine stressfreie Beziehung zu Ihrem künftigen Mieter ist.
ESG Beratung
Energetische & strategische Beratung
Jeder Immobilienbesitzer muss sich noch heute mit den Fragen der Nachhaltigkeit und der Energiewende beschäftigen.
Um Ihre Anlageziele zu erreichen, helfen wir Ihnen – egal ob Neubau- oder Bestandsimmobilie – bei der Planung, Organisation und Durchführung von Maßnahmen, die Ihre Immobilie auf die Herausforderungen der Zukunft vorbereiten.
Wir berücksichtigen dabei Aspekte der Nachhaltigkeit (ESG-Kriterien), sodass Ihr Portfolio zeitgemäß und zukunftssicher gestaltet ist.
Aktueller Status
• Bestandsanalyse der zentralen Energieträger
• Analyse der Fördermöglichkeiten
Zukünftiger Status
• Erstellung eines Maßnahmenplans
• Kalkulation möglicher Szenarios (Break-Even-Analyse)
