Über LPE Immobilien

Wir setzen neue Maßstäbe

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„Hausverwaltung ist kein Backoffice – sie ist das operative Fundament der Immobilienwirtschaft. Jeden Tag vor Ort. Nah an Technik, Zahlen, Menschen, Entscheidungen. Wir bauen LPE so, dass Hausverwaltung das wird, was sie immer hätte sein müssen: die führende Instanz. Mit Standards, Verantwortung und einer Haltung, die nicht verhandelt.“

Lucas Peter Ellmer

Geschäftsführer

Was LPE von anderen Hausverwaltungen unterscheidet

LPE Immobilien steht für Hausverwaltung als Führung: mit Struktur, Expertise und konsequenter Umsetzung – statt reaktivem Abarbeiten.

Wir glauben: Hausverwaltung ist das Fundament der Immobilienwirtschaft. Genau deshalb bauen wir ein System, das entlastet, Klarheit schafft und Bestände sichtbar besser macht.

Das LPE Team in München

Expertise, Dynamik und ein gemeinsames Ziel vor Augen: Neue Maßstäbe in der Hausverwaltung setzen.

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Lucas Peter Ellmer

CEO, Gründer & Inhaber

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Carolin Nafziger

COO & Prokuristin

Arber Babatinca

Chief Marketing Officer

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Marius May

Director WEG & Property Management

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Alban Kamberi

Team Lead WEG

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Patrick Dollacker

Immobilien Manager

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Korbinian Feldmeier

Immobilien Manager

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Ayse Coskun

Immobilien Managerin

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Adnan Mekic

Immobilien Manager

Andreas Schwabe

Immobilienmakler

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Neio Kullmann

Junior Immobilienvertrieb

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Joelle Falke

Junior Immobilienvertrieb

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Dr. Philipp Meindl

Director Accounting

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Oliwia Malec

Backoffice Professional

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Leander Elias Taubmann

Backoffice Professional

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Tobias Altreuther

Commercial Property Manager

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Jonas Oberste-Sirrenberg

Buchhaltung & Controlling

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Natalie Tudor

Buchhaltung & Controlling

Inna Koval

Executive Assistant / Steuern

Accounting Manager

Immobilienmakler

Sales Manager

Senior PM

Senior Property Manager

WEG-Accounting-Manager

WEG-Immobilienmanager

Unsere Geschichte

Die Entwicklung der LPE Immobilien Management GmbH

Mitte 2022

Vom persönlichen Problem zur persönlichen Mission

Alles beginnt mit persönlichen Erfahrungen: Lucas Peter Elmer erlebt die Herausforderungen der Hausverwaltung aus nächster Nähe, als er selbst eine Eigentumswohnung erwirbt. Die zum Teil schmerzhaften Erlebnisse im eigenen Leibe motivieren ihn, seine Komfortzone zu verlassen und seinen sicheren und gut bezahlten Job im Softwarevertrieb zu kündigen. Mit viel Mut startet er Mitte 2022 als Quereinsteiger die LPE Immobilien e.K. Von Anfang an ist klar: Die nötigen Fähigkeiten werden nicht eingekauft, sondern hart erarbeitet – durch Neugier, Risikobereitschaft, Ausdauer und echte Leidenschaft für eine bessere Immobilienverwaltung.

Januar 2023

Umwandlung und Wachstum

Der Jahreswechsel markiert einen wichtigen Schritt: Aus dem Einzelunternehmen wird die LPE Immobilien GmbH. Bereits zum Start betreut LPE rund 550 Wohneinheiten, alle durch persönliche Akquise gewonnen. Lucas Peter Ellmer investiert hier enorm viel Energie und überzeugt seine ersten Kunden in direkten Gesprächen. Der Einstieg ins professionelle Immobilienmanagement gelingt – mit einem starken Fokus auf Digitalisierung, moderne Unternehmensorganisation, aber auch persönliche Betreuung und Erreichbarkeit.

Wenn der Neustart voll im Kofferraum steckt – LPE Immobilien übernimmt

Ende 2023

Ein starkes Zeichen: Neue namhafte Gesellschafter mit Immobilienexpertise

Mit dem schnellen Wachstum gewinnt LPE auch das Interesse von erfahrenen Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche. Ende 2023 beteiligen sich mehrere namhafte Privatpersonen, darunter erfolgreiche Unternehmer mit fundiertem Immobilienbezug an der Gesellschaft – ein starkes Zeichen dafür, dass auch Branchenkenner vom Unternehmergeist und der Vision der LPE Immobilien überzeugt sind. Das in dieser Kapitalerhöhung eingesetzte Kapital fließt direkt in die weiterführende Softwareentwicklung, um die Dienste von LPE digital und zukunftsfähig zu machen. Trotz der Beteiligung bleibt Lucas Peter Ellmer mit fast 90% der Anteile weiterhin klarer Mehrheitsgesellschafter. Das Unternehmen bleibt dadurch voll selbstständig und flexibel in allen Entscheidungen – und die Unabhängigkeit prägt die DNA von LPE maßgeblich.

Visualisierung eines hochwertigen Mehrfamilienhauses in urbaner Lage.

Januar 2024

Mitarbeiterwachstum und erster Großauftrag

Das Unternehmen wächst weiter organisch: Acht Mitarbeiter bilden nun das Kernteam. Die Zahl der betreuten Wohneinheiten steigt auf rund 1.700. Ein echter Meilenstein: LPE erhält Anfang des Jahres einen prestigeträchtigen Auftrag vom Bayerischen Fußballverband und übernimmt das Asset Management einer gemischt genutzten Immobilie mit jährlichen Einnahmen von drei Millionen Euro. Die Professionalität und der Innovationsgeist von LPE werden damit erstmals auch über die Branche hinaus sichtbar.

Reinhold Baier (links) und Jürgen Faltenbacher (rechts) vom BFV geben Lucas Peter Ellmer und Felix Feltes von LPE Immobilien die Hand.

Januar bis Mai 2025

Professionalisierung, Softwareentwicklung und weitere Expansion

Der Bestand wächst auf über 2.100 Wohneinheiten. Die Entwicklung der hauseigenen Softwareplattform, LPEos, wird vorangetrieben – ein klares Zeichen für die Zukunftsausrichtung des Unternehmens. So entsteht ein immaterielles Gut, welches keiner kopieren kann.

Zur Mitte 2025 wird der Immobilienvertrieb weiter professionalisiert: Mit Andreas Schwabe kommt ein erfahrener Top-Vertriebler ins Team, der gemeinsam mit Lucas Peter Ellmer datengetriebene und international ausgezeichnete Vertriebsansätze (MEDDIC) etabliert. Das Ergebnis: Im Immobilienvertrieb werden bereits Transaktionen in zweistelliger Millionenhöhe erzielt, darunter der Verkauf eines Geschäftshauses in Zürich für zehn Millionen Schweizer Franken an ein renommiertes Family Office.

Meilenstein: Ebenfalls 2025 vertraut die Bayerische Hausbau Development GmbH LPE die Verwaltung von rund 650 Wohneinheiten eines neuen Quartiers am Lerchenauer Feld in München an. Das Projekt, welches insgesamt über 1.650 Einheiten entstehen lässt, setzt neue Maßstäbe und benötigt eben einen Immobiliendienstleister, die das gleiche tut.

Durch die Einführung und konsequente Umsetzung der Management-Methode SCALE UP, wird ein mittleres Management um Carolin Nafziger, Dr. Philipp Meindl und Marius May etabliert. Lucas Peter Ellmer kann sich nach nur zwei Jahren aus der operativen Tätigkeit als Hausverwalter/Makler zurückziehen und auf die reine Führung und Weiterentwicklung des Unternehmens konzentrieren.

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Januar 2026

Wachstum, Teamstärke und interne Karrieren

Das Jahr 2026 bringt einen weiteren Wachstumsschub: LPE betreut jetzt rund 3.800 Wohneinheiten, besonders viele größere Anlagen mit jeweils über 80 Einheiten pro Objekt. Weiterhin werden alle Kunden durch gesundes Wachstum organisch akquiriert. Die Anzahl der Mitarbeitenden steigt auf 16, die Büroräume werden erweitert. Besonders erwähnenswert: Carolin, die einst als Praktikantin begann und alle Entwicklungsschritte des Unternehmens hautnah miterlebt hat, wird als Symbol für Unternehmenskultur und interne Entwicklung zur Prokuristin befördert – ein Musterbeispiel für Karrierechancen „made by LPE“.

April 2026

Vertrauen und Verantwortung in München-Schwabing

Im April folgt ein weiterer Meilenstein: Eine bekannte Stiftung vertraut LPE Immobilien die Verwaltung eines zusätzlichen Wohn- und Geschäftshauses in München-Schwabing an. Das Objekt umfasst über 250 Wohneinheiten und erhebliche Mieteinnahmen – und unterstreicht, wie stark LPE inzwischen als professioneller und verlässlicher Partner im institutionellen Immobilienbereich wahrgenommen wird.

„Jede Etappe dieser Entwicklung steht für Unternehmergeist, Innovation und persönliches Engagement. LPE Immobilien bleibt dabei stets unabhängig, flexibel und offen für neue Wege – mit dem Anspruch, die Hausverwaltung zum geschätztesten Beruf der Welt zu machen. Wir sind unheimlich dankbar für diese alles andere als selbstverständliche Entwicklung und werden weiter mit Fleiß und Leidenschaft an unserer Vision arbeiten.“

Lucas Peter Ellmer

Wie wir arbeiten. Wer uns wählt.

So läuft der Verwaltungswechsel ab

Ein Verwalterwechsel bedeutet Verantwortung: gegenüber der WEG, den Eigentümern, dem laufenden Betrieb. Läuft die Übergabe sauber? Gehen Informationen verloren? Wird die WEG monatelang gelähmt?

Wir nehmen Ihnen genau das ab. Klare Kommunikation an alle Eigentümer. Lückenlose Dokumentenübergabe. Rechtssichere Formalitäten. Und ein fester Ansprechpartner, der den Prozess führt – nicht verwaltet.

Wer uns die Verwaltung anvertraut

Parkside Lerchenauer Feld mit über 1650 Wohnungen. Bayerischer Fußball-Verband. Wohnanlagen in Bogenhausen, Gewerbeimmobilien in Sendling. Jedes Objekt haben wir im persönlichen Gespräch überzeugt. Keine übernommenen Portfolios, keine eingekauften Verwaltungen. Nur direkte Entscheidungen – für LPE.

Der LPE Ratgeber: aus der Praxis für die Praxis

Wenn Sie Immobilien wirklich verstehen wollen, brauchen Sie keinen Ratgeber, der nur erklärt – sondern einen, der einordnet. Der LPE Ratgeber zeigt, worauf es in Verwaltung, Investment, Vermietung und Verkauf tatsächlich ankommt: klar geschrieben, praxisnah aufgebaut und mit dem Anspruch, dass Sie danach bessere Entscheidungen treffen.

Verkauf

Immobilie verschenken oder vererben?

Wer eine Immobilie besitzt, stellt sich früher oder später die Frage: Was(..)

Vermieten

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Die jährliche Betriebskostenabrechnung sorgt immer wieder für Diskussionen – zwischen Vermietern und(..)

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