WEG Hausverwaltung in München
Technischer, kaufmännischer und organisatorischer Sachverstand treffen auf moderne Dienstleistung. Entdecken Sie unsere Mehrwerte und werden Sie zufriedener Kunde einer funktionierenden Hausverwaltung!
Wir wissen worauf es ankommt: Kundenzufriedenheit
Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Management von WEGs.
Unser Verwaltungsbestand reicht vom kleinsten Objekt mit 4 Wohnungseinheiten bis Anlagen mit weit über 100 Wohnungen.
Diese Mehrwerte können Sie von uns erwarten:
Transparenter
Endlich wissen, was die Hausverwaltung macht: wir gewähren Ihnen Einblick in unsere Arbeit und spielen mit offenen Karten
Besser erreichbar
Ihr Draht zu uns: direkte Durchwahl zu Ihrem Objektbetreuer – 24/7 Erreichbarkeit
Mehr Kostenkontrolle
Keine Leichen mehr im Keller: laufende Prüfung von Versorgungs- und Wartungsverträgen
Wir wissen worauf es ankommt!
Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Management von WEGs.
Unser Verwaltungsbestand reicht vom kleinsten Objekt mit 4 Wohnungseinheiten bis Anlagen mit weit über 100 Wohnungen.
Diese Mehrwerte können Sie von uns erwarten:
Transparenter
Kennen Sie das? Hausverwaltungen ducken sich vor Problemen nur weg und arbeiten im „stillen Kämmerchen“ anstatt den Kunden in Vorgänge einzubinden. Machen Sie Schluss damit!
- Dauerhafter digitaler Live-Zugriff auf sämtliche Belege und Verwaltungsunterlagen
- Quartalsbericht für alle Eigentümer mit Einblicken in die Arbeit der Verwaltung
- Rundmails zu Bearbeitungsständen von Sanierungen oder Störungen
- Verwaltungsunterlagen auf Knopfdruck in unserer Kundenapp "LPEConnect4.0"
Besser erreichbar
„Der Mitarbeiter ist im Urlaub“, „Wir melden uns“, oder einfach gar keine Antwort. Immobilien kennen kein Wochenende und unser Service ist darauf angepasst.
Wechseln Sie zu LPE Immobilien, wenn Sie Ihre Hausverwaltung nicht nur erreichen, sondern auch eine qualifizierte Antwort erhalten wollen.
- Durchgehende telefonische Erreichbarkeit
- Notruf-Hotline 24/7 an 365 Tagen im Jahr
- Direkte Durchwahl zu Ihrem persönlichen Ansprechpartner
- Zeitgemäße Antwortzeiten auf allgemeine Anfragen
Vor Ort
Immobilien sind Objekte. Um Sie zu entsprechend zu verwalten und Sachverhalte zu verstehen, muss man regelmäßig vor Ort sein. Unsere digitale Arbeitsweise hält uns den Rücken frei, um statt in Akten zu blättern, mehr Zeit in Ihrer Wohnanlage zu verbringen.
- Regelmäßige Begehungen mit dem Beirat
- Sauber dokumentierte Objektbegehungen oder Baustellen-Besichtigungen
- Sachverstand: alle Mitarbeiter haben eine technische Eignung
- Handwerker-Netzwerk: Wir behandeln unsere Handwerker wie unsere Kunden
Mehr Kostenkontrolle
Verträge mit DM-Beträgen, Grundtarife bei Versorgern, zu hohe Versicherungspolicen – leider findet man dies viel zu häufig vor. Bei einem Wechsel zu LPE Immobilien spart sich Ihre WEG in der Regel 10% der Betriebskosten im ersten Jahr!
- Laufende Überwachung von Versicherungs- und Versorgungsverträgen
- Aktiver Vergleich von Wartungsverträgen
- Baustellenabnahme vor Bezahlung von Rechnungen
- Preisverhandlungen, als würde es um unser eigenes Geld gehen
Hausverwaltung geht besser!
Ein moderner Dienstleister geht über „Verwaltung“ hinaus.
Wir stellen uns in Ihren Dienst und verwalten nicht nur, sondern liefern Ihnen ein Kundenerlebnis, von dem Sie begeistert sein werden!
Unsere Qualität
Zertifizierung
nach §26a des Wohnungseigentumsgesetzes
Sicherstellung unserer Qualität
Zur Sicherstellung unserer Qualität besuchen unsere Mitarbeiter innerhalb von drei Jahren mindestens 20 Stunden an Weiterbildungsseminaren. Dies sorgt für eine gleichbleibende Qualität, rechtliche Sicherheit unserer Kunden und dafür, dass unsere Dienstleistung die höchsten Standards erfüllt.
Zertifizierter Verwalter – Was ist das?
Als zertifizierter Verwalter darf sich bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, die für die Tätigkeit als Verwalter notwendig sind. So steht es im neuen § 26a Abs. 1 WEG.
Wie gut arbeitet Ihre Hausverwaltung?
WEG Check
- Stärken der LPE Immobilien Management GmbH:
- Digitaler Live-Zugriff auf alle Verwaltungsunterlagen
- Regelmäßiger Kostencheck Ihrer Verträge
- Motiviertes und geschultes Personal
Wie gut arbeitet Ihre Hausverwaltung?
Transparenz
Kennen Sie das? Hausverwaltungen ducken sich vor Problemen nur weg und arbeiten im „stillen Kämmerchen“ anstatt den Kunden in Vorgänge einzubinden. Machen Sie Schluss damit!
- Dauerhafter digitaler Live-Zugriff auf sämtliche Belege und Verwaltungsunterlagen
- Quartalsbericht für alle Eigentümer mit Einblicken in die Arbeit der Verwaltung
- Rundmails zu Bearbeitungsständen von Sanierungen oder Störungen
- Verwaltungsunterlagen auf Knopfdruck in unserer Kundenapp "LPEConnect4.0"
Vor Ort
Immobilien sind Objekte. Um Sie entsprechend zu verwalten und Sachverhalte zu verstehen, muss man regelmäßig vor Ort sein. Unsere digitale Arbeitsweise hält uns den Rücken frei, um statt in Akten zu blättern, mehr Zeit in Ihrer Wohnanlage zu verbringen.
- Regelmäßige Begehungen mit dem Beirat
- Sauber dokumentierte Objektbegehungen oder Baustellen-Besichtigungen
- Sachverstand: alle Mitarbeiter haben eine technische Eignung
- Handwerker-Netzwerk: Wir behandeln unsere Handwerker wie unsere Kunden
Erreichbarkeit
„Der Mitarbeiter ist im Urlaub“, „Wir melden uns“, oder einfach gar keine Antwort. Immobilien kennen kein Wochenende und unser Service ist darauf angepasst.
Wechseln Sie zu LPE Immobilien, wenn Sie Ihre Hausverwaltung nicht nur erreichen, sondern auch eine qualifizierte Antwort erhalten wollen.
- Durchgehende telefonische Erreichbarkeit
- Notruf-Hotline 24/7 an 365 Tagen im Jahr
- Direkte Durchwahl zu Ihrem persönlichen Ansprechpartner
- Zeitgemäße Antwortzeiten auf allgemeine Anfragen
Kostenkontrolle
Verträge mit DM-Beträgen, Grundtarife bei Versorgern, zu hohe Versicherungspolicen – leider findet man dies viel zu häufig vor. Bei einem Wechsel zu LPE Immobilien spart sich Ihre WEG in der Regel 10% der Betriebskosten im ersten Jahr!
- Laufende Überwachung von Versicherungs- und Versorgungsverträgen
- Aktiver Vergleich von Wartungsverträgen
- Baustellenabnahme vor Bezahlung von Rechnungen
- Preisverhandlungen, als würde es um unser eigenes Geld gehen
Kontakt
Wir freuen uns auf Sie!
Wir freuen uns, in einem ersten Gespräch mehr über Ihre Ziele, Anforderungen und Kriterien zu verstehen.Starten Sie heute mit der Hausverwaltung der Moderne!
LPE Immobilien Management GmbH
Luise-Ullrich-Straße 14
80636 München
info@lpe-immobilien.com
+49 89 244 176 480
Häufig gestellte Fragen
Aktuell verwalten wir ca. 2.000 Wohnungseinheiten, die sich auf ungefähr 50 Wohnanlagen verteilen. Die kleinste verwaltete Anlage hat 4 Wohnungseinheiten und die größte weit über 100.
Wir stellen die Abrechnung in der Regel im 1. Halbjahr fertig – das bedeutet bis zum Ende Juni. Unsere kaufmännischen Mitarbeiter erhalten Boni für jede Abrechnung, die bereits vor Ostern fertig ist.
Ohne gute, tüchtige und verlässliche Handwerker, wäre unser Erfolg nicht möglich. Wir behandeln unsere Partner wie unsere Kunden und Mitarbeiter – mit Respekt und auf Augenhöhe. Zudem schätzen Handwerker unsere zügige Zahlungsmoral, was insbesondere für kleine Betriebe ein wichtiges Augenmerk ist. Darüberhinaus pflegen wir eine Datenbank mit allen Handwerker, die es uns ermöglicht, in Notfällen auf angestammte Firmen zurückzugreifen.
Regelmäßiges Aufsuchen von Schulungen unseres Verbands VDIV sind für die Qualität unserer Dienstleitung unerlässlich. Unsere interne „LPE-Academy“ ist eine Wissensdatenbank rund um das Thema Immobilien. Hier finden unsere Mitarbeiter Informationen über technische, kaufmännische und rechtliche Aspekte. Alle Mitarbeiter verfügen, je nach deren Aufgabengebiet, über einen fachlichen Hintergrund. So beschäftigen wir fast ausschließlich IHK-zertifizierte Immobilien-Profis.
Unserer Preise richten sich nach verschiedenen Kriterien. Maßgeblich für den monatlichen Preis pro Verwaltungseinheit ist die Anzahl der Wohneinheiten, die in dem zu verwaltenden Objekt existieren. Nach einem persönlichen Kennenlernen und einer Ortsbegehung erstellen wir Ihnen ein aussagekräftiges Angebot.
