bedeutet passgenaue Lösungen für Ihre Immobilien – durch die Kombination von Hausverwaltung und Immobilienvermittlung bieten wir umfassende und zukunftsorientierte Beratung.
Entdecken Sie aktuelle Neubauprojekte mit unserem Partner CONCEPT BAU.
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+Einziehen & wohlfühlen – Wohnen wie im privaten Luxushotel+
Full-Service Apartment mit hochwertigen Designer Möbeln im Herzen von Neuhausen.
Genießen Sie Luxus und Komfort in dieser einladenden 1-Zimmer-Wohnung in Neuhausen, einer der begehrtesten Gegenden Münchens. Gelegen im 5. OG mit großzügiger Dachterrasse liefert diese schlüsselfertige Lösung alles was das Herz begehrt.
Die intelligente Raumaufteilung mit großen, bodentiefen Fenstern, sorgt für Großzügigkeit und eine warme Atmosphäre, ideal für diejenigen, die nach erstklassigem Wohnen in Top-Lage suchen.
Die Wohnanlage verfügt über einen großzügigen Fahrradkeller inklusive Fahrrad-Aufzug.
Exklusive Ausstattungsmerkmale:
Volle Ausstattung inklusive:
** Highspeed Fiber-WiFi
** 43-Zoll-Samsung Smart TV
** Geschirr und Besteck
** Bo Concept Designer Sofa
** CABINET Designer Schränke
** Luxus Einbauküche mit allen Geräte (Induktion Kochfeld, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierfach)
** Moderne Waschmaschine
** Bügelbrett
** Handtücher
** 24/7 mehrsprachiger Service Desk für Anfragen aller Art durch das Team von LPE Immobilien
Weitere Highlights:
– Lichtdurchflutetes Ambiente dank strategisch platzierter, großzügiger Fensterelemente, die bodentief ausgelegt sind.
– Echtes Eichenholzparkett, das jedem Raum eine natürliche Wärme und Eleganz verleiht
– Komfort auf höchstem Niveau durch elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung unter allen Bodenbelägen, individuell regulierbar für maßgeschneiderten Komfort
– Elegantes Badezimmer mit Luxus-Naturstein + begehbarer Dusche und Waschmaschine
– Armaturen von führenden Herstellern, die Design und Funktionalität vereinen
– Ein praktischer Handtuchheizkörper sorgt für eine vollwertige Premium-Ausstattung des Badezimmers.
– Moderne Video-Gegensprechanlage für Ihre Sicherheit und Bequemlichkeit
Objekt
Arnulf150-Service123
Objektart
möbilierte Immobilie
Adresse
Arnulfstraße 150, 80634 München
Baujahr
2023
Etage
5. OG
Lift
Ja
Zustand
Erstbezug
Verfügbar
Juni
2024
Nutzfläche
ca. 43.65 m²
Wohnfläche
ca. 43.65 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Netzwerk
Ja
Wohnung
1900 €
Stellplatz
90 €
Heizkosten
0 €
Betriebskosten
0 €
Gesamtmiete
1990 €
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig
bis 20.09.2033
Die Wohnung profitiert von ihrer Lage in Neuhausen, einer Gegend, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigen, grünen Ecken bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind einfach zu Fuß zu erreichen:
– Tram (Burghausenerstraße)
– Bus (Donnersbergerstrasse)
– S-Bahn (Donnersbergerbrücke)
– Supermarkt (Edeka) in der Nähe, nur 400m entfernt, deckt bequem den täglichen Bedarf.
Top Arbeitgeber in direkter Umgebung:
** PwC – ca. 1km
** Ernst & Young – ca. 300m
** Google – ca. 800m (neues EMEA Headquarter wird gebaut)
** Apple – ca. 2km (neuer Mega-Standort wird gebaut)
** Salesforce – ca. 1km
** Bristol Myers Squibb – ca. 1km
** AstraZeneca – ca. 1km
** Bayerischer Rundfunk – ca. 1km
Für Freizeitaktivitäten gibt es ein nahegelegenes luxuriöses Fitnessstudio (Elements), Bars und Restaurants sowie den wunderschönen Hirschgarten. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zugänglich.
Der Olympiapark ist in ca. 2km zu erreichen. Zum Schlosspark Nymphenburg sind es ebenfalls nur ca. 2,5km.
Auch für das Oktoberfest gelten kurze Wege: mit nur drei Haltestellen mit der Straßenbahn zu erreichen.
Mehr über das Viertel Neuhausen:
Ein lebendiges Viertel, das durch seine Vielzahl an gemütlichen Restaurants und Cafés besticht. Das Quartier bietet eine bunte Mischung aus vielfältigem Einzelhandel, der alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt: von traditionellen Bäckereien über einen Bio-Supermarkt, einen Norma-Markt, bis hin zu Gemüsehändlern, Delikatessenläden und Weinhandlungen. Zudem finden sich hier zahlreiche Friseursalons und weitere kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich der Rotkreuzplatz, das pulsierende Herz von Neuhausen. Hier erwartet Sie ein noch umfangreicheres Einkaufserlebnis mit einer breiten Palette an Geschäften, ergänzt durch den wöchentlich stattfindenden Markt. Dank der nahegelegenen U-Bahn-Station ist das Viertel hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und Sehenswürdigkeiten Münchens einfach und bequem macht.
Luise-Ullrich-Straße 14
80636 München
info@lpe-immobilien.com
+49 89 244 176 480
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail.
5.0 Sterne
175 Google Rezensionen
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LPE Immobilien Management GmbH
Luise-Ullrich-Straße 14
80636 München
Montag bis Freitag 07-19 Uhr
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