Mieterhöhung rechtssicher umsetzen: Das sollten Vermieter wissen
Eine Mieterhöhung rechtssicher umzusetzen ist für viele Vermieter eine Herausforderung – vor allem bei steigenden Kosten oder nach Modernisierungen. Ob Vergleichsmiete, Indexmiete oder Staffelmiete: Dieser Leitfaden zeigt, wie Sie 2025 rechtlich korrekt und ohne Risiko die Miete erhöhen. Zulässige Gründe für eine Mieterhöhung Eine Mieterhöhung ist nur unter bestimmten Voraussetzungen zulässig. Die häufigsten Gründe sind: […]
So holen Sie das Beste als Vermieter heraus: Strategien für mehr Rendite und stabile Mieteinnahmen
Eine Immobilie zu besitzen, ist mehr als nur eine Absicherung oder ein Vermögenswert – sie kann eine verlässliche Einkommensquelle sein. Doch viele Vermieter schöpfen das volle Potenzial ihrer Immobilien nicht aus. Ob es an zu niedrig angesetzten Mieten, fehlender Zielgruppenansprache oder ungenutzten Modernisierungsmöglichkeiten liegt: Oft bleibt wertvolles Einkommen auf der Strecke. Die gute Nachricht: Schon […]
Steuerliche Vorteile für Vermieter: So sparen Sie bares Geld!
Die Vermietung einer Immobilie bietet Eigentümern nicht nur eine regelmäßige Einnahmequelle, sondern auch zahlreiche steuerliche Vorteile. Viele Vermieter schöpfen diese Möglichkeiten jedoch nicht vollständig aus. Wer seine Ausgaben clever optimiert und die richtigen Regelungen kennt, kann seine Steuerlast deutlich reduzieren. Hier erfahren Sie, welche Kosten Sie steuerlich geltend machen können und welche Abschreibungsmöglichkeiten es gibt. […]
Mietspiegel München: Entwicklung und Trends für das Jahr 2025
Das Jahr 2024 war für den Münchner Immobilienmarkt geprägt von Stabilität und moderaten Preisanstiegen. Trotz globaler wirtschaftlicher Unsicherheiten blieb München einer der teuersten und begehrtesten Wohnstandorte Deutschlands. Während sich der Mietanstieg im Vergleich zu den Vorjahren etwas abflachte, zeigten insbesondere zentrale Stadtteile weiterhin Höchstwerte. Ein Trend, der Vermieter und Mieter gleichermaßen beschäftigt, sind energetische Sanierungen […]
Eigenbedarfskündigung: Das sollten Vermieter wissen!
Die Eigenbedarfskündigung ist eine der wenigen rechtlich anerkannten Möglichkeiten, ein Mietverhältnis zu beenden. Doch die rechtlichen Anforderungen sind hoch, und Fehler können zu langwierigen Rechtsstreitigkeiten führen. In diesem Blogbeitrag erfahren Sie, worauf Vermieter achten müssen, welche Voraussetzungen gelten und wie Sie sich optimal auf eine Eigenbedarfskündigung vorbereiten. Was ist eine Eigenbedarfskündigung? Die Eigenbedarfskündigung erlaubt Vermietern, […]
LPE Immobilien Management GmbH gewinnt Ausschreibung für das Asset und Property Management der Brienner Gärten
Die LPE Immobilien Management GmbH freut sich, bekanntgeben zu dürfen, dass sie die Ausschreibung für das Asset und Property Management des renommierten Neubauprojekts des Bayerischen Fußball-Verbandes (BFV) „Brienner Gärten“ in München gewonnen hat. Mit diesem prestigeträchtigen Projekt setzt LPE Immobilien einen weiteren Meilenstein in ihrer Erfolgsgeschichte als Beratungshaus für Immobiliendienstleistungen. Gemeinsam mit dem Vizepräsident Reinhold […]
Indexmiete – Orientierungshilfe für Kapitalanleger und Mieter
Als Eigentümer einer Kapitalanlage sind die Mieteinnahmen natürlich von großer Bedeutung. Es ist in Ihrem Interesse, die Miete finanziell so attraktiv wie möglich zu gestalten. Für den Mieter hingegen ist es wichtig, dass die Miete so günstig und bezahlbar wie möglich bleibt. Sie merken schon, dass es zwei entgegengesetzte Pole sind. Beide Parteien müssen jedoch […]
Rund um den Umzug
In diesem Artikel finden Sie wertvolle Tipps und Hinweise für einen erfolgreichen Umzug sowie Informationen zu den Pflichten des Mieters in Bezug auf Sanierung und Instandhaltung.
Richtiges Lüften und Heizen: So beugen Sie Schimmel effektiv vor
In diesem Leitfaden erfahren Sie, wie Sie durch richtiges Lüften und Heizen ein gesundes und angenehmes Raumklima in Ihrer Wohnung schaffen können. Wir erklären auch, wie Schimmelbildung entsteht und wie Sie sie effektiv vermeiden können.
Neuvermietung einer Immobilie – wie man den richtigen Mieter findet
Hausverwaltungen verfügen über umfangreiche Daten und Erfahrungen, die es ihnen ermöglichen, geeignete Mieter zu finden, die perfekt in die Hausgemeinschaft passen. In diesem Artikel werden wir die Schritte zur erfolgreichen Neuvermietung einer Immobilie erläutern und die Vorteile der Zusammenarbeit mit einer professionellen Hausverwaltung wie LPE Immobilien hervorheben.