Für Eigentümer & Beiräte
Für Vermieter & Kapitalanleger
Für Bauträger & Bestandshalter
Über LPE
Der Einstiegspreis entscheidet über Erfolg oder Standzeit. Über schnellen Verkauf oder monatelange Reduktionen. Über Vertrauen oder Verdacht.
Wir bewerten nicht mit Lockpreisen. Wir bewerten mit Marktlogik, Vergleichsdaten und der Erfahrung aus über 250 verkauften Objekten in München. Realistisch, datenbasiert, ehrlich.
Ein zu hoher Preis verschreckt seriöse Käufer und führt zu monatelanger Standzeit. Ein zu niedriger Preis kostet Sie Geld.
Der richtige Preis basiert nicht auf Bauchgefühl oder Online-Durchschnittswerten. Sondern auf echten Marktdaten, lokaler Kenntnis und operativem Verständnis.
Wir bewerten auf Basis von 3.500+ verwalteten Einheiten in München – mit Kenntnis von Betriebskosten, Sanierungshistorie und tatsächlichen Verkaufspreisen im Quartier.
Realistisch, datenbasiert, unabhängig.
Basierend auf Auswertung der Kreissparkasse Köln mit über 1.000 Verkaufsobjekten aus dem Jahr 2023
Eine Immobilie ist mehr als Quadratmeter und Lage. Sie ist Erinnerung, Lebenszeit, Wert. Das macht den Verkauf emotional – und das ist völlig normal.
Doch genau deshalb treffen beim Verkauf zwei Welten aufeinander:
Wir verstehen beide Welten. Und es ist unsere Aufgabe, sie zusammenzubringen.
Sie können die rationale Preiseinschätzung nur akzeptieren, wenn Sie verstehen, wie sie zustande kommt. Deshalb zeigen wir Ihnen transparent, auf welcher Basis wir bewerten: Live-Daten aus dem Quartier, echte Vergleichsobjekte, aktuelle Verkaufspreise, Nachfrageentwicklung.
Keine Bauchgefühl-Schätzung. Keine Lockpreise. Sondern eine ehrliche Einordnung, mit der Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
Im persönlichen Gespräch mit Andreas Schwabe erhalten Sie eine realistische Markteinschätzung – und verstehen, wie sie zustande kommt.
Keine Online-Schätzung, kein Lockpreis am Telefon. Wir bewerten fundiert – und zeigen Ihnen transparent, wie wir zu unserer Einschätzung kommen.
Im ersten Gespräch erfassen wir alle relevanten Informationen zu Ihrer Immobilie: Lage, Größe, Zustand, Ausstattung, Baujahr, letzte Modernisierungen.
Wir analysieren den Markt: Vergleichsobjekte im Quartier, aktuelle Verkaufspreise, Nachfrageentwicklung, Konkurrenzsituation. Datenbasiert, nicht geschätzt.
Im 60-minütigen Folgegespräch zeigen wir Ihnen live, wie wir bewerten: Echte Vergleichsobjekte in der Nähe, die in Größe, Ausstattung und Zustand vergleichbar sind. Sie sehen: Inseratspreis, Standzeit, tatsächlicher Verkaufspreis. So verstehen Sie, wie Ihr Preis zustande kommt.
Wir klären alle offenen Fragen. Kostenfrei, unverbindlich.
Danach entscheiden wir gemeinsam, ob eine Zusammenarbeit Sinn macht – und besprechen die nächsten Schritte.
Schreiben Sie mir – ich beantworte alle Fragen zum Ablauf, zu Kosten und zum Vorgehen in Ihrer konkreten Situation. Direkt, verbindlich, innerhalb von 24 Stunden.